一直以來，我國對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中容積率非常重視，出臺一系列規(guī)定限制容積率。下面關(guān)于容積率的說法不正確的是()。
A.容積率=地上總建筑面積÷總用地面積
B.一般認(rèn)為，容積率越高，居民的舒適度越高
C.高容積率的住宅區(qū)，人口密度一般較大
D.一般情況下，提高容積率可以提高土地的利用效益
參考答案：B
【解析】容積率又稱建筑面積毛密度，是項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。高容積率的住宅項(xiàng)目意味著小區(qū)內(nèi)房子建得多，小區(qū)內(nèi)的樓層比較高，綠地的比例也會相應(yīng)減少，高密度的住宅必定會帶來高密度的居住人口，最終導(dǎo)致小區(qū)中業(yè)主的生活舒適度下降，影響居住區(qū)內(nèi)的生活環(huán)境與品質(zhì)。在一般情況下，提高容積率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，會帶來建筑環(huán)境的劣化，降低使用的舒適度。故選B。
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