甲與乙訂立商品房買賣合同,雙方約定乙先將房屋交付給甲,但是在甲付清全部?jī)r(jià)金前房屋的所有權(quán)仍屬于乙。在交付后全部?jī)r(jià)金付清前,房屋因大火而滅失。對(duì)此,應(yīng)由誰承擔(dān)損失?()
A.甲,因?yàn)榉课菀呀?jīng)交付
B.乙,因?yàn)榉课菟袡?quán)屬于乙
C.甲,因?yàn)樗袡?quán)保留的約定無效,房屋所有權(quán)應(yīng)屬于甲
D.甲、乙各負(fù)擔(dān)一半損失
參考答案:A
【解析】對(duì)于房屋買賣,實(shí)行交付原則,即房屋已經(jīng)交付給買受人,但未辦理過戶手續(xù)的,由買受人承擔(dān)。
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