參考答案：A

【解析】A。本題涉及物件致人損害的特殊侵權(quán)責(zé)任。《民法通則》第126條規(guī)定：“建筑物上的擱置物致人損害，建筑物的所有人或管理人承擔(dān)責(zé)任。”至于所有人和管理人，具體由誰承擔(dān)，應(yīng)視具體情況。依民法理論，建筑物致人損害的責(zé)任主體應(yīng)是對建筑物進行直接控制、管理、并負(fù)責(zé)有妥善維修義務(wù)的人。小西雖為承租人，但依《合同法》第220至第221條的規(guī)定，對出租房屋整體的維修義務(wù)人是所有人;又依《合同法》第233條，房屋出租人(所有人)有義務(wù)保證房屋的安全，故樓房整體倒塌致人損害的責(zé)任主體是所有人而非承租人。