甲、乙雙方于4月2日約定:甲向乙以8萬元的價格購買房屋三間,分兩次將房款付清,付清價款后房屋即歸甲所有,乙遷出該房屋;乙若想繼續(xù)利用此屋經(jīng)商,則應(yīng)該于甲最后一次付清房款之前與甲簽訂房屋租賃合同,租金為每月2000元。合同簽訂后,甲即付清了全部房款,雙方于5月16日又辦理了房屋所有權(quán)過戶登記手續(xù),但雙方未簽訂房屋租賃合同,乙也沒有遷出此房,而是繼續(xù)在此經(jīng)商,每月月初支付給甲2000元房租。6個月之后,乙未按時交付第7個月的房租,甲即宣布解除租賃合同,要求乙遷出此房屋,遭到乙的拒絕,于是甲便向當?shù)胤ㄔ浩鹪V,要求解除租賃合同,并歸還房屋。
甲乙之間簽訂的買賣合同中交付的性質(zhì)屬于()。
A.現(xiàn)實交付
B.指示交付
C.簡易交付
D.占有改定
參考答案:D
【解析】D。甲乙之間簽訂的買賣合同交付性質(zhì)屬于占有改定,即甲乙在買賣合同中的約定并未現(xiàn)實交付,而是由出賣人繼續(xù)占有標的物,而買受人甲僅僅取得房屋的間接占有,故為占有改定。
上一題:社會保障制度的特征有()
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